- Plus de choix pour l’espace commercial à louer dans la région de Gatineau/Ottawa
On constate sur la plupart des marchés qu’il y a plus de sites commerciaux à louer que de bâtiments à vendre. De plus, le processus de location prend moins de temps que l’achat. Il vous permet de déplacer votre entreprise plus rapidement. En outre, dans la plupart des cas, l’obtention d’un bail ne nécessite pas de rapport de solvabilité, ce qui facilite l’obtention d’un bail.
- Flexibilité de la relocalisation
Un local commercial à louer offre une plus grande souplesse à votre entreprise au fur et à mesure de sa croissance. Comme vous n’êtes pas tenu de devenir propriétaire, vous avez la possibilité de déménager une fois le bail terminé. Le crédit-bail vous donne la possibilité d’essayer un quartier de Gatineau ou Ottawa pour déterminer s’il s’agit d’un endroit pratique pour vos clients et votre personnel. À l’expiration du bail, vous pouvez négocier avec le fournisseur de locaux tout aspect du bail, si vous souhaitez tous deux le renouveler.
- Avantage financier pour votre entreprise de la région d’Ottawa et Gatineau
Les coûts initiaux de location des locaux sont souvent relativement faibles. Toutefois, dans de nombreux cas, vous devrez peut-être fournir une caution remboursable. Mais toutes ces dépenses seront toujours bien inférieures à l’espace commercial à louer. Cela permettra de libérer des liquidités qui pourront être utilisées ailleurs dans l’entreprise. Vous n’êtes pas exposé à des hausses de taux d’intérêt, bien que votre loyer puisse augmenter périodiquement à la suite de révisions de loyer. Mais toute baisse de la valeur de la propriété ne vous affectera pas.
- Local commercial à louer; moins de responsabilités pour l’entretien
De nombreux fournisseurs d’entrepôts à louer à Gatineau et Ottawa s’assurent que lorsque vous prenez possession des lieux, votre espace sera rénové et même nettoyé professionnellement. Ils s’assureront également que tous les systèmes électriques, de plomberie, de climatisation et de chauffage sont en bon état de fonctionnement. En bref, vous obtenez un espace où l’entretien n’est pas votre problème.
- Déductions fiscales d’un local commercial à louer
Chacun de vos paiements de location est une dépense d’entreprise. Cette dépense peut être déduite de votre revenu imposable, ce qui réduit vos impôts. Vous devez savoir que les revenus locatifs sont soumis à l’impôt sur le revenu payé par le propriétaire.
L’achat d’un immeuble ajoute à vos coûts initiaux beaucoup plus que la location d’un espace commercial à Gatineau et Ottawa. Elle vous rend également plus responsable de la gestion financière, des réparations et de l’entretien. Plus important encore, l’emplacement d’un bien immobilier acheté peut perdre de son importance au fil des ans. Tous ces facteurs font de l’espace commercial à louer un bien de bien meilleur choix pour les petites et moyennes entreprises.
