Vous recherchez de l’espace commercial à louer pour abriter votre entreprise d’Ottawa-Gatineau ? Trouver le bon espace commercial à louer idéal sera déterminant pour le succès de votre entreprise à Ottawa-Gatineau. Voici quelques conseils qui vous seront utiles lors du choix d’un bien immobilier commercial pour votre petite entreprise :

Emplacement

Même si vous trouvez un grand espace bon marché à louer, vous ne devez pas le prendre s’il est loin de vos fournisseurs et de vos clients. De plus, un emplacement éloigné pourrait signifier que vos employés auront du mal à se rendre au travail, ce qui affecte la productivité de votre entreprise. Vous devez choisir un espace commercial à louer à Ottawa-Gatineau qui convient à votre budget, à vos clients et à vos employés si vous voulez que l’entreprise décolle sans encombre.

Coûts d’exploitation

Veillez à tenir compte des frais de sécurité, d’eau et d’électricité lorsque vous examinez le loyer. Un bâtiment qui utilise un éclairage D.E.L. au lieu de projecteurs finira par vous faire économiser des milliers de dollars. Vous devez vous assurer que les coûts d’exploitation sont clairement indiqués avant de signer le bail pour un espace commercial à louer à Ottawa-Gatineau. 

Locaux à usage de bureaux

En général, un espace commercial à louer à Ottawa-Gatineau à un ratio atelier/bureau que les propriétaires précédents avait établi. Toutefois, si vous n’aimez pas l’agencement actuel, vous devez demander au propriétaire d’abattre quelques murs pour vous permettre de réaliser le bon. Si le propriétaire n’est pas disposé à le faire, vous devriez envisager de chercher un autre espace.

Taille

Vous devez trouver un espace de taille appropriée qui s’adapte à la croissance de votre entreprise au fil des ans. Surtout si vous recherchez un grand espace qui ne coûte pas cher à louer. Si l’espace est trop grand, vous gaspillez une partie de votre loyer pour un espace vacant. D’autre part, si vous louez un espace minuscule, vous devrez peut-être déménager avant la fin de votre bail, ce qui entraînera des coûts d’immobilisation inutiles. Il est donc conseillé de faire des appels auprès des experts en gestion immobilière pour trouver le bon espace commercial à louer dans la région d’Ottawa-Gatineau. 

Pour éviter ces scénarios délicats, vous devriez chercher des espaces avec des unités supplémentaires que vous pourriez louer en cas de besoin. Vous pourrez ainsi louer l’espace dont vous avez besoin dès maintenant sans vous soucier de l’avenir.

Accessibilité financière

Vous devez déterminer si le taux au pied carré est juste et savoir si votre entreprise d’Ottawa-Gatineau peut se permettre les frais d’exploitation, le loyer et les frais de déménagement. Vous devez faire les bons calculs pour vous assurer que vous pouvez vous permettre ces coûts avant de signer le bail pour votre espace commercial à louer.